Valeur immobilière la maison de 100m2 le Rudet à Inzinzac Lochrist

Estimation théorique

le Rudet,56650 Inzinzac Lochrist (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située le Rudet,56650-Inzinzac Lochrist indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-155010LE RUDET5102166235000€2304€
2020-09-155010LE RUDET5102166235000€2304€
2023-07-289000LE RUDET410991136000€1248€
2023-07-289000LE RUDET410991136000€1248€
2022-04-286823LE RUDET61161000230500€1987€
2022-04-286823LE RUDET61161000230500€1987€
2021-08-136750LE PONT NEUF580590220000€2750€
2021-08-136750LE PONT NEUF580590220000€2750€
2021-09-235261LE PONT NEUF367198110000€1642€
2021-09-235261LE PONT NEUF367198110000€1642€
2022-06-075281CALZAT396423170000€1771€
2022-06-075281CALZAT396423170000€1771€
2023-05-25171PONT NEUF4126185190000€1508€
2023-05-25171PONT NEUF4126185190000€1508€
2023-01-235285CALZAT245800027927€621€
2023-01-235285CALZAT245800027927€621€
2022-05-259001KERGARIO4157504382000€2433€
2022-05-259001KERGARIO4157504382000€2433€
2020-11-185297STANG ER GUENIC4143994345000€2413€
2020-11-185297STANG ER GUENIC4143994345000€2413€
2021-07-0295POULGOUC5150490436976€2913€
2021-07-0295POULGOUC5150490436976€2913€
2023-04-285249KERGOURIO4112367406000€3625€
2023-04-285249KERGOURIO4112367406000€3625€
2024-01-129001FETAN VADEC3103817240000€2330€
2024-01-129001FETAN VADEC3103817240000€2330€
2023-02-24368KERHOLLO392980230000€2500€
2023-02-24368KERHOLLO392980230000€2500€
2022-01-08332KERGUYONVARH37430930000€405€
2022-01-08332KERGUYONVARH37430930000€405€
2022-07-18286TREBIHAN3113542297000€2628€
2022-07-18286TREBIHAN3113542297000€2628€
2022-10-11292TREBIHAN485378170000€2000€
2022-10-11292TREBIHAN485378170000€2000€
2021-07-135241FONTAINE DU VIN414138050000€355€
2021-07-135241FONTAINE DU VIN414138050000€355€
2024-03-015241FONTAINE DU VIN4141380110000€780€
2024-03-015241FONTAINE DU VIN4141380110000€780€
2022-03-156875KERDREAN5132494245500€1860€
2022-03-156875KERDREAN5132494245500€1860€
2023-02-286875KERDREAN5132494269000€2038€
2023-02-286875KERDREAN5132494269000€2038€
2020-09-079000KERDESTAN41662000290000€1747€
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2022-01-072IMP DU PLINN484470233980€2785€
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2021-09-188RTE DE BUBRY716896135000€804€
2021-09-188RTE DE BUBRY716896135000€804€
2021-11-233IMP DU PLINN5120428210000€1750€
2021-11-233IMP DU PLINN5120428210000€1750€
2023-07-254RUE DE LA GAVOTTE4101439261700€2591€
2023-07-254RUE DE LA GAVOTTE4101439261700€2591€
2021-07-308RUE DE LA GAVOTTE5105439180000€1714€
2021-07-308RUE DE LA GAVOTTE5105439180000€1714€
2020-11-16202CHEM DE LA SEIGNEURIE4101335229975€2277€
2020-11-16202CHEM DE LA SEIGNEURIE4101335229975€2277€
2022-05-139001RUE DES SABOTIERS7114659230000€2018€
2022-05-139001RUE DES SABOTIERS7114659230000€2018€
2021-10-14624MANERVERN4107824216000€2019€
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2021-05-195315STANVENNE41361290283000€2081€
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2022-09-306923RUE DES SABOTIERS5101550258500€2559€
2022-09-306923RUE DES SABOTIERS5101550258500€2559€
2022-12-1924RUE L'AN DROH5100513200000€2000€
2022-12-1924RUE L'AN DROH5100513200000€2000€
2022-08-017RUE DES SABOTIERS487578185000€2126€
2022-08-017RUE DES SABOTIERS487578185000€2126€
2022-05-272IMP DES SABOTIERS598549180000€1837€
2022-05-272IMP DES SABOTIERS598549180000€1837€
2021-12-3010RUE PORH ROUSSINE24019660000€1500€
2021-12-3010RUE PORH ROUSSINE24019660000€1500€
2022-03-146IMP DES SABOTIERS5106642210000€1981€
2022-03-146IMP DES SABOTIERS5106642210000€1981€
2023-10-146IMP DES SABOTIERS5106642230000€2170€
2023-10-146IMP DES SABOTIERS5106642230000€2170€
2021-11-055142LA VILLENEUVE39036748036.8€534€
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2020-04-245000KERDESTAN582274161000€1963€
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2022-12-095324KERDESTAN471308190000€2676€
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2023-06-205325KERDESTAN368211112000€1647€
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2023-07-047RUE JACQUES PREVERT360825182000€3033€
2023-07-047RUE JACQUES PREVERT360825182000€3033€
2022-10-049RUE JACQUES PREVERT584859208000€2476€
2022-10-049RUE JACQUES PREVERT584859208000€2476€
2023-06-231RUE JEAN MARKALE495430234000€2463€
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2023-04-196680KERMOEL361756165000€2705€
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2020-06-02175KERNUN MEIN GWENN479560136000€1722€
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2023-09-159RUE JEAN MARKALE5118554250000€2119€
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2020-10-169RUE RONSARD691665145000€1593€
2020-10-169RUE RONSARD691665145000€1593€
2021-12-1611RUE DE LA VILLENEUVE49773655000€567€
2021-12-1611RUE DE LA VILLENEUVE49773655000€567€
2023-05-30161KERNUN MEIN GWENN5100492178000€1780€
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2020-11-039001LE NANCQ4164395250000€1524€
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2022-11-245316KERYARNIC14484660610000€1260€
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2023-06-205129LA VILLENEUVE6134500330000€2463€
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2022-07-255191COUEDIC IZEL477765220000€2857€
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2021-07-195338KEROMAN6177790160000€904€
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2022-03-119001COUEDIC IHUEL499400280000€2828€
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2021-09-08106CHEM DES SITTELLES4125531315000€2520€
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2021-08-065191PONT DE LANGLE24521295000€2111€
2021-08-065191PONT DE LANGLE24521295000€2111€
2022-04-115204KERGAREC494838625000€266€
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2022-06-1063KERJEAN61632650200000€1227€
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2022-12-23230KERBLEHAN4720158000€2194€
2022-12-23230KERBLEHAN4720158000€2194€
2021-10-01340KERHABONO51910220000€1152€
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2023-09-04229KERBLEHAN577560145000€1883€
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2023-10-135001KERBLEHAN5149889360000€2416€
2023-10-135001KERBLEHAN5149889360000€2416€
2023-08-315000KERBLEHAN41631212380000€2331€
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2020-12-076777KERVARNEL BRAS474670130000€1757€
2020-12-076777KERVARNEL BRAS474670130000€1757€
2021-01-086837KERVARNEL BRAS6156164175000€1122€
2021-01-086837KERVARNEL BRAS6156164175000€1122€
2021-07-125342KERVACH4892456199000€2236€
2021-07-125342KERVACH4892456199000€2236€
2021-04-166933KERVARCH480342190000€2375€
2021-04-166933KERVARCH480342190000€2375€
2020-12-10336KERHELLO1511280240000€4706€
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2022-02-155409BODESTIN242309115000€2738€
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2020-04-206934KERVARCH51311350140000€1069€
2020-04-206934KERVARCH51311350140000€1069€
2022-08-235211KERGONANIC4116304303000€2612€
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2021-05-039001KERGOES3191704355000€1859€
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2020-04-099003COUEDIC IZEL5165500185000€1121€
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2022-09-065099KERGOES14511850000€1111€
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2021-04-155187LOMELEC14970722500€459€
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2021-07-085431SAINT SYPHER36173735000€574€
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2023-06-295398PONT YVON7138351110000€797€
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2022-02-245292TALHOUET61701137130000€765€
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2023-03-315184LOMELEC390818350001€3889€
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2023-06-01213BOTELEGAN16065081000€1350€
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2023-03-305188LOMELEC26027660441€1007€
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2020-06-195397PONT YVON41301000270000€2077€
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2023-08-08447KERVIDEL6126590253500€2012€
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2023-07-041752CHATEAU LA VIGNE51205481362480€3021€
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2024-01-30468KERVIDEL41321156150000€1136€
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2024-06-085179KERANTOURNER4903856120000€1333€
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2022-08-225176ROSMENIC BIHAN4763539105000€1382€
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2022-01-145001FETAN SER H41081643100000€926€
2022-01-145001FETAN SER H41081643100000€926€
2021-02-035217KERFREC6220966472500€2148€
2021-02-035217KERFREC6220966472500€2148€
2023-06-05300MANE COET5128564270000€2109€
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